Pour relancer le marché immobilier neuf, le gouvernement songerait à étendre le prêt à taux zéro à l'ensemble du territoire. Jusqu'à présent, ce prêt n'était réservé qu'aux primo-accédants souhaitant acquérir un bien en zone tendue. L'élargissement de cette mesure pourrait être une bouffée d'air frais pour un secteur en grande difficulté.
Comment relancer le marché immobilier français ? La question hante le gouvernement, alors que le marché neuf dévisse, tandis que le marché déjà existant fait grise mine. Pour y remédier, le projet de loi de Finances arrive ce lundi en séance publique à l’Assemblée. Et parmi les mesures qui pourraient être ajoutées au texte final, il y a l’élargissement du prêt à taux zéro , le gouvernement y est favorable. Pour le moment, ce prêt, en partie subventionné par l’État, permet aux primo-accédants d’acheter un bien neuf en zone tendue. Demain, ils pourraient acheter du neuf partout en France. Un véritable coup de pouce pour accéder à la propriété.
"C’est un excellent signal" salue le courtier Vous Financer à l’aube d’un potentiel élargissement du prêt à taux zéro partout en France. Cette mesure est demandée de longue date par les acteurs du secteur. Cela serait tout d’abord une bonne nouvelle pour beaucoup de candidats à la propriété qui ont été bloqués dans leur projet par la hausse des taux l’année dernière. Mais cela permettrait aussi de donner un petit coup de boost à l’offre de logement, estime Caroline Arnould, directrice générale du courtier CAFPI.
>>LIRE AUSSI - Baisse des taux, retour des banques… La crise de l’immobilier est-elle derrière nous ?
Un chiffrage à l'étude
"La crise de l'immobilier, elle est aussi pour tout un secteur, notamment pour les promoteurs, les constructeurs. Donc, c'est vraiment des mesures qui vont permettre de redynamiser l'ensemble du marché de l'immobilier", souligne-t-elle au micro d'Europe 1. Si cette volonté est saluée, elle doit maintenant être confirmée. Si la Ministre du Logement s’est dite favorable à cet élargissement, il va encore falloir patienter pour en connaître les conditions exactes, prévient Christophe Demerson, président du groupe 35 millions de petits propriétaires.
"Ce qu'il faudrait faire pour que ce soit une bonne nouvelle déjà, c'est que le candidat à l'accession sache rapidement ce qui peut se passer pour obtenir oui ou non son prêt", insiste ainsi Christophe Demerson. D'ailleurs, le coût pour l'État de cette mesure n'est pas encore connu. Le gouvernement précise que le chiffrage dépendra du périmètre retenu.