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Immobilier : le nombre de ventes de biens n’a jamais autant baissé depuis 10 ans

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Baptiste Morin / Crédits photo : ARNAUD PAILLARD / HANS LUCAS / HANS LUCAS VIA AFP , modifié à
Les taux d’intérêt ont peut-être fini de grimper, mais le secteur immobilier, lui, continue de s’enliser. Les notaires de France révèlent dans une note que les ventes n’ont jamais autant baissé depuis 10 ans. En une année, les transactions sont en baisse de plus de 15 %.

À la fin de l’été, les transactions immobilières ne dépassaient pas la barre symbolique du million sur un an. Elles sont en baisse de 16,6 % par rapport à la fin de l’été de l’année passée. Du jamais vu ces dix dernières années et ce n’est pas fini selon les notaires.

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Une première depuis 2015

"Le notariat ne dispose pas de la boule de cristal qui permettrait de dire, on va descendre jusqu'à temps et ça va durer peut-être le temps. Mais en tout cas, aujourd'hui, on s'attend à ce que des volumes continuent à s'enfoncer et on ne sait pas combien de temps ça va encore durer et quand on sortira de ce tunnel", explique Edouard Grimond, porte-parole du Conseil supérieur du notariat.

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Signe que la crise s’inscrit dans la durée, les prix moyens des logements anciens en France métropolitaine ont basculé à la baisse. Une première depuis 2015 et la tendance devrait s’accélérer. 

Dans ce contexte et sous l’effet des interdictions à la location, ce sont les passoires thermiques qui en profitent. La part des logements classés F et G dans les ventes a doublé en deux ans. Désormais, ils représentent près d’une transaction sur cinq.