Vous possédez un patrimoine immobilier dont la valeur nette dépasse 1.300.000 euros ? Alors vous êtes sans doute soumis à l'IFI, l'impôt sur la fortune immobilière, qui a remplacé l'ISF en 2018. Plus de 175.000 foyers fiscaux (175.980 très exactement) ont du s'en acquitter en 2023 selon les dernières données publiées par la Direction générale des Finances publiques. Un chiffre en hausse d'environ 7%, mais qui sont ces français ?
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434 milliards d'euros de patrimoine en 2023
Au total, l'impôt sur la fortune immobilière a rapporté 1,95 milliard d'euros dans les caisses de l'Etat en 2023 et le montant moyen payé par les contribuables était de 11.100 euros pour un patrimoine immobilier global de 434 milliards d'euros. 73% des foyers fiscaux soumis à cet IFI possèdent un patrimoine immobilier compris entre 1,3 et 2,5 millions d'euros. Environ 20% ont de leur côté un patrimoine dont la valeur est comprise entre 2,5 millions et 5 millions d'euros et 5% des foyers en ont un qui dépasse 5 millions d'euros.
Concernant leur profil, alors que l'âge moyen du contribuable soumis à l'impôt sur le revenu est de 53 ans, celui qui doit payer l'IFI est de 70 ans. Dans le détail, près de 7 foyers sur 10 qui y sont soumis ont plus de 65 ans, 30% ont entre 45 et 64 ans. Néanmoins, selon les données de la Direction générale des Finances publiques, ce sont les foyers les plus jeunes qui disposent du patrimoine immobilier le plus important ! Et la très grande majorité des contribuables vivent en région parisienne (où les prix de l'immobilier sont élevés) puisque 25% ont un bien à Paris, 9% dans les Hauts-de-Seine et 5% dans les Yvelines...