Enfin une (relative) bonne nouvelle pour les acheteurs ! Le pouvoir d'achat immobilier des Français semble s'améliorer dans quasiment toutes les villes de France selon la dernière étude Meilleurtaux. Il s'agit de la première évolution positive depuis près de quatre ans. Hormis à Nîmes où les prix restent stables, le comparateurs d'offres de prêts note une augmentation du pouvoir d'achat des Français dans les villes du classement sur les six derniers mois.
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Jusqu'à 5 m² de plus à Saint-Etienne
Ainsi, pour un budget de 169.408 euros empruntés, il est possible d'acheter un bien de 18 mètres carrés à Paris, soit 1 m² de gagné en six mois, même chose à Nice et Toulon, alors que l'augmentation est bien plus importante à Strasbourg, Toulouse, Lille, Reims, Dijon et Le Havre où les acheteurs peuvent espérer 4 m² supplémentaires, jusqu'à cinq mètres carrés à Saint-Etienne où un tel budget permet d'acquérir un bien de 123 m². Il s'agit alors de la première amélioration de la situation depuis la crise en 2022.
Néanmoins, cette légère embellie ne permet pas de rattraper tous les mètres carrés perdus depuis décembre 2021. Pour le même budget, les écarts peuvent être extrêmement importants selon Meilleurtaux qui prend l'exemple de Nîmes (-35 m²), Toulon et Le Mans (-34 m²) ou encore Dijon et Le Havre (-19 m²). En bref, sur les quatre dernières années, les Français ont perdu en moyenne 17 m² de pouvoir d'achat immobilier.