Les logements à Paris deviennent plus abordables ! Du moins, dans certains arrondissements. Le site PAP (Particulier à Particulier) a dévoilé, lundi dernier, une étude passant au crible les prix de l'immobilier, arrondissement par arrondissement. Evidemment, les quartiers comme ceux des Champs-Élysées (18.150 euros/m²) et Saint-Germain-des-Prés (16.070 euros/m²) restent inaccessibles pour la majorité des acheteurs. Néanmoins, dans d'autres arrondissements, la baisse des prix se poursuit...
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7 arrondissements sous le seuil des 9.000 euros/m²
En effet, dans les arrondissements périphériques, les prix redeviennent abordables, sauf dans les XVIème et XVIIème arrondissements. Dans le XVème arrondissement par exemple, les prix de l'immobilier ont chuté de 7,4% en un an et s'établissent désormais à 8.980 euros/m². Une baisse des prix également constatée dans le XVIIIème arrondissement où un appartement coûte en moyenne 8.740 euros/m², sauf du côté de Montmartre. Le record revient au XIXème arrondissement, désigné comme étant le moins cher à 7.730 euros du mètre carré.
Mais alors faut-il attendre que les prix baissent encore pour acheter dans la capitale ? Rien n'est moins sûr selon PAP qui estime que si les prix subiront de nouvelles corrections cette année, il ne faut pas s'attendre à un effondrement. Ainsi, le site d'annonces immobilières entre particuliers conseille de sauter le pas de l'achat dès à présent car les acquéreurs solvables sont en position de force...