Pour beaucoup, devenir propriétaire de son logement est un objectif de vie. Mais après avoir longtemps augmenté, le taux de propriétaires est désormais en baisse en France, et s'élève à 57,4% indique le dernier rapport de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) consulté en exclusivité par Europe 1.
Parmi les 57,4% de propriétaires, 40% n'ont plus recours au crédit
Parmi ce pourcentage, 40% sont déjà totalement propriétaires de leur logement - ils n'ont plus recours au crédit - les 17% restants correspondent à ceux qui ont encore recours au crédit, principalement des jeunes. Un chiffre qui illustre parfaitement "les difficultés de plus en plus grandes" à accéder à la propriété" et "le recul des dispositifs d'accompagnement des jeunes", affirme Loïc Cantin, président de la Fédération Nationale de l'Immobilier au micro d'Europe 1.
80% des Français souhaitent accéder à la maison individuelle
Dans les dix plus grandes villes de France, le taux de propriétaires est encore plus faible. "Ils ne sont plus que 27% dans certaines villes. On est plus facilement locataires dans les grandes villes et l'on devient propriétaire à l'extérieur des grandes villes", précise-t-il.
Les prix du marché immobilier augmentent. "Les maisons beaucoup plus vite que les appartements", détaille Loïc Cantin. En cause, une forte demande. Les Français sont 80% à être de plus en plus attirés par la maison individuelle, selon un sondage de la Fédération Française des Constructeurs de maisons individuelles (FFC).
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Selon un sondage OpinionWay pour Laforêt Immobilier, qu'Europe 1 a pu consulter, 14% des Français ont l'intention d'acheter un bien immobilier en 2023. Mais la hausse des taux d'intérêts des crédits freine cet élan. "Cela écarte un grand nombre d'accédants à la propriété. On estime qu'un taux à 3,5%, c'est 20% de capacité d'emprunt en moins par rapport à il y a deux ans et demi", affirme le président de la FNAIM.
"Les ménages aux ressources les plus modestes vont être affectés puisqu'en France, nous n'avons pas de dispositif d'accompagnement de ménages aux ressources les plus modestes pour leur permettre d'accéder à la propriété", conclut sur le sujet Loïc Cantin.